Глэмпинг под ключ: капсулы, сваи, купальня
Строим глэмпинги под ключ: капсульные дома заводской готовности от 850 000 ₽, свайно-винтовые фундаменты под каждую капсулу — монтаж за 1–2 дня без порчи ландшафта, плюс понтонная купальня или причал, ради которых гости и едут «на воду». В каталоге 20 моделей капсул от компактной M1 (5,1 м²) до семейной PB08 (48 м²) — все с чистовой отделкой, электрикой и водоподготовкой: привезли, поставили на сваи, подключили — сдаёте. Первая очередь глэмпинга запускается за один сезон.
Знакомо?
С чем к нам приходят
- Классическое строительство на природе — это годы согласований, тяжёлая техника и убитый ландшафт
- Шатры и сафари-тенты живут три сезона и не работают зимой — полгода касса стоит
- Подрядчиков трое: один льёт фундамент, второй ставит домики, третий делает причал — сроки и ответственность расползаются
- Гости бронируют «домик у воды», а к воде не спуститься: топкий берег, ни купальни, ни пирса
Состав решения
Из чего собирается
Капсульные дома
20 моделей от 850 000 ₽: M1 5,1 м² для соло-гостей, E6 27,2 м² с панорамным остеклением, PB08 48 м² под семьи. Эксплуатация круглый год при −40…+60 °C.
от 850 000 ₽Винтовые сваи под капсулы
Фундамент под каждый домик — от 6 000 ₽ за сваю под ключ, монтаж 1–2 дня без выравнивания участка и тяжёлой техники.
от 6 000 ₽/сваяПонтонная купальня
Плавучая платформа с лестницами и ограждением — главная фотозона и причина вернуться.
от 25 000 ₽/м²Причал и сап-станция
Посадочный понтон и док под сапы и лодки — прокат как отдельная статья дохода.
от 2 250 ₽/модульДорожки и террасы из ДПК
Тропинки между капсулами и настилы у воды — не гниют, не скользят, служат до 25 лет.
от 6 000 ₽/м² с монтажомБюджет
Сколько это стоит
Старт: 3 капсулы + купальня
4–6 млн ₽
Три капсулы уровня M2/PB09 на сваях, купальня 20–30 м², дорожки ДПК, монтаж.
Глэмпинг на 6–8 номеров
8–15 млн ₽
Капсулы E6/PB02 с балконами, купальня, причал с сап-станцией, освещение под подключение.
Курортный формат 10+ номеров
от 20 млн ₽
Семейные капсулы PB08, ресепшн-модуль, водный кластер: причал, купальня, прокат — единым проектом.
Пришлите фото места и пожелания — посчитаем вашу смету за один день.
Процесс
Как проходит работа
Концепция и подбор капсул
Присылаете план участка и целевой ADR — предлагаем модели капсул, компоновку и вилку бюджета.
Сваи и площадки
Пробное завинчивание, свайные поля под каждую капсулу — 1–2 дня на домик, ландшафт не трогаем.
Поставка капсул
Производство и доставка 60–90 дней; за это время строим купальню, причал и дорожки.
Установка и подключение
Капсула ставится краном на сваи за день, подключаются сети — номер готов к заселению.
Вторая очередь
Загрузились — доставляем следующие капсулы: глэмпинг растёт без стройки на территории.
Примеры
Наши работы
FAQ
Частые вопросы
Сколько стоит один номер глэмпинга под ключ?
Капсула от 850 000 ₽ (M1, 5,1 м²) до 3,4 млн ₽ (PB08, 48 м²), свайный фундамент — 60–120 тыс. ₽, подключение и благоустройство — ещё 150–300 тыс. ₽. Итого рабочий номер — от 1,1–1,5 млн ₽. При ADR 8–15 тыс. ₽ и загрузке от 50% номер окупается за 2–3 сезона.
Почему капсулы, а не каркасные домики?
Капсула приезжает готовой: чистовая отделка, электрика, канализация и водоподготовка уже внутри. На участке нет стройки — только сваи и кран. Каркасный домик той же площади строится 2–4 месяца силами бригады на месте и редко выходит дешевле.
Работает ли глэмпинг из капсул зимой?
Да, капсулы рассчитаны на эксплуатацию при −40…+60 °C — это круглогодичный номерной фонд, в отличие от тентов и шатров. Зимняя касса плюс баня у воды обычно и делают экономику проекта.
Нужно ли разрешение на строительство глэмпинга из капсул?
Капсульный дом на винтовых сваях — некапитальное сооружение: без заглублённого фундамента, перемещается краном. Разрешение на строительство не требуется, что радикально ускоряет запуск. Земля должна допускать рекреационное использование — подскажем по вашей категории участка.
Успеем ли открыться к следующему сезону?
Да, если заказать капсулы осенью-зимой: поставка 60–90 дней, сваи и водную инфраструктуру делаем параллельно (сваи монтируем даже зимой). К маю первая очередь принимает гостей — подробный разбор в статье «Глэмпинг под ключ на капсульных домах».
Получите схему и предварительную смету
Пришлите примерные размеры и фото места. Инженер подберёт конструкцию и подготовит расчёт за один рабочий день.