Фундамент для модульного и капсульного дома
Монтируем свайно-винтовые фундаменты под модульные и капсульные дома — это наш главный профиль: свая + оголовок + монтаж от 6 000 ₽ за точку, поле под типовой дом — за 1–2 дня, зимой работаем штатно. Вес модульного дома известен заранее, поэтому свайное поле считается точно, без «запаса на всякий случай» из бетона. Дом ставится на сваи краном в день доставки — без котлована, опалубки и месяца выдержки бетона.
Знакомо?
С чем к нам приходят
- Дом с завода приедет через два месяца, а фундаментщики предлагают ленту «к концу лета»
- Участок с уклоном или слабым грунтом — под плиту нужны выторфовка и подушка за пол-сметы дома
- Продавец модулей фундаментом «не занимается» — ищи сам, а стыковать оголовки с рамой дома будешь тоже сам
- Бетон зимой не льют, а дом хочется поставить до весны
Состав решения
Из чего собирается
Сваи СВС-89
Под капсульные дома и лёгкие модули до ~10 т: Ø89 мм, лопасть 250 мм.
от 6 500 ₽/сваяСваи СВС-108
Основной размер под модульные дома 12–48 м²: Ø108 мм, лопасть 300 мм.
от 7 500 ₽/сваяСваи СВС-133
Под двухэтажные модули DB01–DB08 и тяжёлые дома: Ø133 мм, лопасть 350 мм.
от 10 000 ₽/сваяМонтаж и обвязка
Пробное завинчивание, подрезка по уровню, бетонирование стволов, оголовки, обвязка швеллером под раму модуля.
в составе сметыДом к фундаменту
Модульные дома от 1,77 млн ₽ и капсульные от 850 000 ₽ — можем поставить и дом, и фундамент одним договором.
от 850 000 ₽Бюджет
Сколько это стоит
Под капсулу до 27 м²
60–110 тыс. ₽
6–10 свай СВС-89/108, оголовки, монтаж за 1 день, приёмка по уровню.
Под модульный дом 25–48 м²
100–180 тыс. ₽
10–16 свай СВС-108, обвязка швеллером под раму, монтаж 1–2 дня.
Под двухэтажный DB-модуль
180–350 тыс. ₽
Поле СВС-133 по расчёту нагрузок, усиленная обвязка, геодезический контроль.
Пришлите фото места и пожелания — посчитаем вашу смету за один день.
Процесс
Как проходит работа
Спецификация дома
Присылаете модель дома и план участка — считаем поле и смету за день; вес модуля известен точно.
Пробное завинчивание
Проверяем несущую способность грунта на месте, уточняем длину свай.
Монтаж 1–2 дня
Закручиваем механизировано или вручную, бетонируем стволы, ставим оголовки строго в горизонт.
Приёмка под дом
Геометрия поля под раму конкретной модели — кран ставит дом в день доставки.
Примеры
Наши работы
FAQ
Частые вопросы
Сколько стоит фундамент под модульный дом?
От 6 000 ₽ за точку под ключ (свая + оголовок + монтаж). Поле под капсулу — 60–110 тыс. ₽, под модульный дом 25–48 м² — 100–180 тыс. ₽, под двухэтажный DB-модуль — от 180 тыс. ₽. Это в 3–5 раз дешевле ленты и на порядок быстрее.
Почему модульному дому не нужен бетонный фундамент?
Модуль — жёсткая заводская рама с точно известным весом: нагрузка распределяется по точкам опоры, а не по ленте. Сваи считаются под конкретную модель без перезаклада. Бетон здесь — переплата за месяц ожидания. Подробный разбор — в статье «Модульный дом на винтовых сваях».
Можно ли монтировать сваи зимой?
Да, зимний монтаж — штатный режим: мёрзлый верхний слой проходится механизированной закруткой, несущий слой ниже промерзания не меняется. Пока дом едет с завода 60–90 дней, фундамент уже готов — хоть в январе.
Что если участок с уклоном?
Для свай уклон — не проблема: сваи закручиваются на разную глубину и подрезаются в единый горизонт. Планировка участка, подпорные стенки и выторфовка не нужны — это главная экономия против плиты на рельефе.
Выдержат ли сваи двухэтажный модуль?
Да. Под двухэтажные модули DB01–DB08 (до 134,5 м²) ставим СВС-133 с лопастью 350 мм по расчёту нагрузок и обвязкой швеллером. Несущая способность одной сваи в нормальном грунте — 4–6 тонн, поле считается с запасом.
Получите схему и предварительную смету
Пришлите примерные размеры и фото места. Инженер подберёт конструкцию и подготовит расчёт за один рабочий день.